Таний мэдлэгт дусал нэмэр.
Байрны гэрээний талаарх
Нэгэн жишээг авч үзье: А нь барьцаат түрээсийн байранд амьдардаг. А гийн амьдарч буй байрны эзэн түрээсийг нэмсэн учир А нь нэмэгдэл түрээсийн төлбөрийг өгч байрныхаа барьцаат түрээсиийн гэрээг дахин хийв. Гэрээг хийх явцад гэрээнийхээ талаар сайн ойлгоогүй болно.
хэд хоногийн дараа А нь найз В дээ байрны түрээсийн гэрээний талаар ярина. Ингээд 2 найз энэ олон нүд эрээлжилсэн бичиг баримтны талаар сайн мэдээлэл ойлголт байхгүй учир, В нь А-д үл хөдлөхиын талаар мэдлэг бүхий хүнээс сайн асууж зөвөлгөө авахыг санал болгож, В-гийн таньдаг Юү дээр очиж байрны гэрээг үзүүлдэг.
Гэтэл А-нь, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийг сайн анхаарч хараагүй байж. Түүнчлэн банкинд зээлтэй байсан ба түүнийг төлсөн эсэхийг асуун, гэрээ хийх өдөр биш 2өдрийн өмнө авсан хуулбар дээр, байрны эзний зээлээ төлсөн гэдэг үгэнд итгэж байрны гэрээг хийсэн болно. Мөн барьцаат гэрээний баталгаажсан огнооны бүртгэлийг хорооноосoo аваагүй болно.
Ийм тохиолдолд тэр дорно үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн хуулбарыг авч үзэж банкны зээл байгаа эсэхийг шалгаж гэрээг хийх, хэрвээ зээл төлөгдөөгүй байх тохиолдолд өрийг барагдуулахыг хүсэмжилж банкны зээлгүй тохиолдолд гэрээг хийх.Мөн амьдарч буй газрынхаа хариат хороо хорин дээрээ Ирэгний үнэмлэх (Гадаад ирэгний үнэмлэх), Байрны гэрээ, оршин суугч гэсэн баталгааны бариттайгаа очиж барьцаат гэрээний баталгаажуулсан огноог(огнооны тамгыг) даруулж авах хэрэгтэй. Ийм тохиолдолд оршин сууж буй байр банк ба банк бус байгуулгын хөрөнгөрөд шилжихэд оршин суугчад нэн түрүүн хохиролгүй болгох хуулийн баталгаа болж өгнө.
Хэрэв танд энэ асуудлаар зөвлөгөө, туслалцаа хэрэгтэй болон мэдээлэл авахыг хүсвэл Азийн цонхтой холбоо барина уу. Зөвлөгөө үнэ төлбөргүй болно. Манайх Даваа, Бямба гаригт амарч, Лхагва, Пүрэв, Ням гаригуудад ажиллана. Зөвлөгөөг 11:00-17:00 цагийн хооронд авах боломжтой.
